• A vendre

Description

Réf : 212
Ce magnifique appartement de type T5 de 102 m² situé au 1er étage avec ascenseur comprend une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un salon, 2 chambres, un bureau, une salle de bain et un WC séparé.
Il vous offre également une cave au sous-sol ainsi qu'un débarras au 1er étage
L'appartement est proche de toutes commodités et environnement calme.

Libre de suite.

Diagnostics réalisés le 30/05/2023.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 1 970 € par an.

A propos de la copropriété.
Nombres de lots : 34
lots d'habitation : 12
Charges prévisionnelles annuelles : 2 540 €

Pas de procédure en cours.

Prix net vendeur : 650 000 €
Prix frais d'agence inclus : 669 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur (19 000€)
** 669 000 € honoraires inclus | 650 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.92% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430€ et 1970€.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Nord
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    669000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    34
  • Dont lots d'habitation
    12
  • Charges annuelles (ALUR)
    2540 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    102 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/05/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    236 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    40 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1430 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1970 EUR

Appartement Vannes T5 102 m² , Vannes

669 000 € ** dont 2.92% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 102 m² Réf :  212
44 Rue de Sainte Anne
56000 VANNES
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Aperçu
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 34 lots.Les charges annuelles sont de 2540€.
Affichage des informations légales : Cabinet H & Lebert | Raison sociale : H & LEBERT IMMOBILIER | Adresse siège social : 44 Rue de Sainte Anne - 56000 VANNES | Siret : 79925086500026 | RCS : Vannes | Numero TVA Intracommunautaire : FR04799250865 | Forme juridique : SASU | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 5605 2018 000 033 607 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Groupement Français de Caution. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 7 chemin de le Dhuy, 38240 MEYLAN | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte S : CPI 5605 2018 000 033 607 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Groupement Français de Caution | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 7 chemin de le Dhuy, 38240 MEYLAN | Montant de la garantie financière : 2 100 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante