• A vendre

Description

Réf : 211
Appartement T3 Vannes

Pour INVESTISSEUR - Cet appartement de type T3 de 51 m² situé au 2ème étage sans ascenseur comprend une entrée avec placards, une pièce de vie, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Il vous offre également une cave au sous-sol.
L'appartement est proche de toutes commodités (gare, hôpital, commerces, lignes de bus) et environnement calme.

Appartement loué, idéal pour investisseur (bail jusqu'en 2026).

Diagnostics réalisés le 15/03/2023.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 700 € par an.

A propos de la copropriété.
Nombres de lots : 153
lots d'habitation : 70
Charges prévisionnelles annuelles : 916 €

Pas de procédure en cours.

Prix net vendeur : 160 000€
Prix frais d'agence inclus : 169 600€
Honoraires à la charge de l'acquéreur (9 600€)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** 176 500 € honoraires inclus | 170 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.82% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480€ et 700€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Imprimer
Partager
Calculer mon budget

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    176500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    153
  • Dont lots d'habitation
    70
  • Charges annuelles (ALUR)
    916 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    114

Surfaces

  • Surface
    51 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Séjour Double
    Non
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    149 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    480 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    700 EUR

Appartement T3 Vannes , Vannes

176 500 € ** dont 3.82% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 51 m² Réf :  211
44 Rue de Sainte Anne
56000 VANNES
Contact Voir le numéro

Nous contacter

Glisser/déposer le logo dans le cadre de droite*
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Cabinet H & Lebert pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Cabinet H & Lebert syndic.lebert@orange.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Appartement Vannes T5 102 m² Appartement Vannes T5 102 m² 2
Appartement Vannes T5 102 m² , Vannes
669 000 € **
5 pièce(s) 102 m² Réf :  212
Aperçu
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 153 lots.Les charges annuelles sont de 916€.
Affichage des informations légales : Cabinet H & Lebert | Raison sociale : H & LEBERT IMMOBILIER | Adresse siège social : 44 Rue de Sainte Anne - 56000 VANNES | Siret : 79925086500026 | RCS : Vannes | Numero TVA Intracommunautaire : FR04799250865 | Forme juridique : SASU | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 5605 2018 000 033 607 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Groupement Français de Caution. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 7 chemin de le Dhuy, 38240 MEYLAN | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte S : CPI 5605 2018 000 033 607 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Groupement Français de Caution | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 7 chemin de le Dhuy, 38240 MEYLAN | Montant de la garantie financière : 2 100 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante