A vendre

Appartement Vannes 1 pièce(s) 20.73 m2 1/7

Appartement Vannes 1 pièce(s) 20.73 m2 2/7

Appartement Vannes 1 pièce(s) 20.73 m2 3/7

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Appartement Vannes 1 pièce(s) 20.73 m2 6/7

Appartement Vannes 1 pièce(s) 20.73 m2 7/7

Description

Réf : 209

En EXCLUSIVITE pour investisseur - Le Cabinet H & LEBERT vous propose un studio de 20.73 m² situé au 2ème étage à VANNES.
Il comprend une pièce de vie avec placards et coin cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Ce studio est proche de toutes commodités, lignes de bus.
Chauffage électrique.

Appart loué 350 € hors charges, idéal pour investisseur (bail de juin 2023).

Diagnostics réalisés le 26/04/2023.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 € et 610 € par an.

A propos de la copropriété.
Nombres de lots : 33
lots d'habitation : 16
Charges prévisionnelles annuelles : 314 €

Pas de procédure en cours.

Prix net vendeur : 75 000€
Prix frais d'agence inclus : 81 000€
Honoraires à la charge de l'acquéreur.

** 81 000 € honoraires inclus | 75 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430€ et 610€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Vue Mer
Non
Etage
2
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
81000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
4200 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
33
Dont lots d'habitation
16
Charges annuelles (ALUR)
313.57 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
20.73 m2

Intérieur

Nombre pièces
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
26/04/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/04/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
130 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
298 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
430 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
610 EUR

Appartement Vannes 1 pièce(s) 20.73 m2 , Vannes

81 000 € ** dont 8.00% TTC d'honoraires

1 pièce(s) 21 m² Réf : 209

44 Rue de Sainte Anne
56000 VANNES

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